1987〜1997年築, 専有面積68.59㎡〜88.59㎡の平均販売価格
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ソフィア越谷
埼玉県越谷市越ケ谷
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩16分
1992年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,828万円
36.0万円/㎡
1,081
2,246
3,410
4,575
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜3,410万円
28.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月13日
ソフィア越谷
2,690万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 78.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,690万円 | 34.2万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,680万円 | 21.4万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,380万円 | 29.7万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,699万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 24.9万円 | 1階 | 87.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,799万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,799万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 1,890万円 | 30.6万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,890万円 | 30.6万円 | 2階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,998万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/30 | 2,099万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 31.0万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 33.9万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.3万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ソフィア越谷 越谷市越ケ谷 | 北越谷駅16分 | 2,690万円 | 34.2万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,050万円 | 27.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/24 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/07 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅18分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日プラザ越谷III 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,580万円 | 29.4万円 | 87.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/31 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,690万円 | 42.5万円 | 63.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。